热门栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟往来 客户端 　　关联报道：百亿民营房企短暂闪崩，发生了什么？本年有23亿国外债到期 　　发生了什么？又一港股房企闪崩80%！短期欠债超67亿，账上可用现款只须13亿 　　四川房企领地暴跌72%：股价不及1港元 现款流问题承压 　　大发地产两日闪崩近80%：公司称一切普通 短期资金缺口高达57亿 　　房企佳源系闪崩背后：佳源国际短期欠债64亿 沈天晴刚刚质押股份

      又一家！三巽集团闪崩40%：总部在上海亚盈体育app，上市不及1年，短期资金缺口9亿！

　　5月30日音讯，近期港股市集似乎一天闪崩一家房企，刚刚，又一家！这是继正荣地产、天誉置业、佳源国际、领地控股、大发地产、三巽集团之后又一只房企闪崩。

　　景瑞控股从上昼11点30分之后开动跳水，午后最深跌至80%，低见0.32港元，超16亿市值被挥发。为止发稿，景瑞控股跌57%，报价0.59港元，市值9.1亿港元，收货额1390万港元。

　　凭据wind，景瑞于1993年景就于上海，2013年10月31日在港交所主板上市。跟着2016年奏效落子南京，景瑞的业务邦畿已全标的掩饰长三角地区的一、二线城市。2017年景瑞先后获胜进犯北京和武汉，至此，景瑞已策略布局中国四大直辖市，觉得在中国18个城市开采业务。

　　凭据公司2021年未经审核财报，公司土储主要聚积在长三角一二线城市，江苏占比超30%，上海占比6.4%。景瑞控股称，公司积极拓展长三角左近重心城市以及成渝地区的优质样式，而凭据2021年未经审核财报，公司上半年合约销售187亿元，江苏占到了118亿，上海跳跃15亿，而此前闪崩的多家房企主业聚焦长三角。

　　2022年3月，公司刊发未经审核事迹，公司2021年收阵势约销售额270亿元，年度收入结束135.52亿元，同比增长6%，但集体年内净利润录得3.94亿元，同比下滑69.1%，权柄持有人净利只须1.28亿元，同比下滑86.7%。

　　凭据未经审核数据，公司为止2021年账上共有现款及等价物109.91亿元，而公司短期行将到期的欠债高达106.78亿元，此外公司巧合欠债高达50亿元，还有就合作与联营企业提供的担保6.34亿元以及就结伙企业关联方的担保1.13亿元。

　　同期，公司还有一年内到期的41.78亿元的生意应对款和应对单据，而109.91亿的现款还包括受适度资金，这也就意味着，公司账上现款或已无法掩饰欠债。

　　公司的账面风险不啻如斯，凭据财报，公司于2021年12月31日波及为借款典质的钞票金额为人民币173亿元，典质物为地盘使用权、在建物业、投资物业、物业、附庸公司股份、银行进款等，若是公司流动性出问题，这部分钞票随时可能被冻结。值得一提的是，1月23日，景瑞控股旗下子公司景瑞地产遭股权冻结5000万元。

　　景瑞控股当今仍以借新还旧为主，2021年，公司共刊行了5笔美元债，刊行利率聚积在12%~14.5%，觉得融资5.15亿美元。不外，高息发债导致景瑞的融资老本同比大幅高潮14.2%至8.59亿元。

　　不啻如斯，2月22日，公司发起了3月11日到期的单据交换要约，1.75亿美元已获交换，但尚未偿还本金额1467万美元，大致9300万到期未偿付，组成局部背信，从而导致的效果是，公司14.39亿的贷款需要立即偿还，包括始终款项2.7亿，且其中人民币8.13亿乃由集团的银行进款系数担保。关联贷款人亦有权条目集团实行其担保牵扯以偿还一间联营公司的贷款人民币3.03亿元。

　　此外，景瑞控股未于2021年12月31日到期偿付借款本金人民币9600万元，也组成了背信事件。背信事件导致集团于2021年12月31日人民币2.94亿元多少借款须立即偿还。

　　近期，景瑞控股公布4月未经审核运营数据，2022年4月公司的合约签约销售额录得约9.05亿元，按年同比下降77.4%，2022年前四个月，该集团累计合约签约销售额约31.36亿元，按年同比下降74.7%。

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